บทความนี้จาก Asse Pro Group เราจะมาชวนทุกคนที่กำลังคิดที่จะซื้ออสังหาใหม่สักหลังในยุคนี้ เพื่อที่จะขยับขยายรากฐานชีวิตตัวเอง ก็อาจจะต้องคิดพิจารณาเยอะสักหน่อย ไม่ว่าจะปัจจัยเรื่องเงิน ทำเล หรือแม้แต่ความคุ้มค่า ยิ่งในยุคเช่นนี้ด้วยแล้ว มนุษย์เงินเดือนยุคใหม่อย่างคนเจน Z ที่หวังพึ่งเงินก้อนทุกสิ้นเดือน จะซื้อบ้านทั้งทีคงต้องเอาให้คุ้ม ทั้งคำนึงถึงความปลอดภัย คุณภาพชีวิต และความเป็นอยู่สบายในอนาคตของครอบครัวเป็นหลัก เหตุนี้เองจึงทำให้ระดับความนิยมการซื้อบ้านทาวน์โฮมกับบ้านเดี่ยวที่ผ่านมา ผู้พัฒนาโครงการอสังหาฯ ต่างได้ผลตอบรับค่อนข้างดีเกินคาด สวนกระแสภาวะเศรษฐกิจถดถอย แถมยังออกแคมเปญโปรโมชันแบบจัดเต็มอย่างที่ไม่เคยมีมาก่อน ด้วยเหตุนี้เองจึงทำให้มนุษย์เงินเดือนหลายคนอาจคิดไม่ตก เลือกไม่ถูกว่าจะซื้อบ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮมดี งั้นเราลองมาดูความแตกต่างระหว่างทาวน์โฮมกับบ้านเดี่ยวกับ Asset Pro เล่นๆ เพื่อช่วยให้คุณเข้าใจและตัดสินใจได้ง่ายขึ้น
เปรียบเทียบความคุ้มค่าของบ้านเดี่ยว VS ทาวน์โฮม
การเปรียบเทียบความคุ้มค่าของบ้านเดี่ยวกับทาวน์โฮมนั้น จะต้องทำความเข้าใจรูปแบบที่อยู่อาศัยทั้ง 2 ประเภทนี้ก่อน
| บ้านเดี่ยว | ทาวน์โฮมหรือทาวน์เฮาส์ |
| คือ บ้านที่ไม่มีผนังส่วนใดติดกับบ้านหลังอื่น และมีพื้นที่รอบตัวบ้าน โดยมีพื้นที่เริ่มต้นที่ 50 ตร.ว. ขึ้นไป เหมาะสำหรับกลุ่มคนที่ชอบความเป็นส่วนตัว และกำลังขยับขยายครอบครัวราคาเริ่มต้น 4 ล้านบาทขึ้นไป (ขึ้นอยู่กับแต่ละทำเล)ส่วนใหญ่บ้านเดี่ยวมักตั้งอยู่ในทำเลชานเมืองมีพื้นที่จอดรถได้หลายคันมีพื้นที่รอบบ้านกว้าง สามารถต่อเติมเป็นห้องอเนกประสงค์เพิ่มเติม ทำเป็นพื้นที่นั่งเล่น หรือสระว่ายน้ำได้พื้นที่ใช้สอยมาก การดูแลรักษาย่อมมากกว่าไม่สามารถทำเป็นโฮมออฟฟิศได้มีความเป็นส่วนตัว | คือ จะเป็นบ้านที่มีส่วนของผนังติดกับบ้านอื่นด้านใดด้านหนึ่งหรือ 2 ด้าน ส่วนใหญ่มีพื้นที่น้อยกว่า 35 ตร.ว. มีให้เลือกตั้งแต่ชั้นเดียวจนถึง 3 ชั้น และสามารถทำเป็นโฮมออฟฟิศได้ราคาเริ่มต้น 2 ล้านบาทขึ้นไป (ขึ้นอยู่กับแต่ละทำเล)ทาวน์โฮมมีทั้งทำเลที่ตั้งในเมืองและชานเมืองมีพื้นที่จอดรถที่สูงสุด 2 คันมีพื้นที่รอบบ้านค่อนข้างน้อย หรืออาจไม่มีเลยพื้นที่ใช้สอยน้อย การดูแลรักษาง่ายทำเป็นโฮมออฟฟิศได้ความเป็นส่วนตัวน้อย |
และนี่คือการเปรียบเทียบอย่างง่ายๆของความต่างระหว่าง บ้านเดี่ยว กับ ทาวน์โฮมหรือทาวน์เฮาส์ ใครว่าแบบไหนคุ้มค่ากว่ากันในยุคนี้ สำหรับคนที่อยากขยายรากฐานชีวิตตัวเอง ก็อาจจะตอบได้ตรงนี้ได้เลยว่าแบบไหน แต่ถ้าหากเป็นบ้านหลักแรกนั้นอาจจะตัดสินใจได้ค่อนข้างยาก เพราะยังต้องมีเรื่องสำคัญที่ต้องคำนึงถึงอีกถ้าหากที่จะซื้อนี้ เป็นบ้านหลังแรกด้วย แบบนี้ในบทความถัดไป Asset Pro Group จะมาพูดถึงเรื่องสำคัญที่คนเจน Z ต้องคำนึงถึงก่อนซื้อบ้านหลังแรกกันครับ
